€ 525.000
115 m² 6 C
Edelsteenweg 23Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Edelsteenbuurt te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Edelsteenbuurt echt te bieden heeft.
555 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Edelsteenbuurt is een matig stedelijke buurt waar 1.335 mensen wonen, verdeeld over 555 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 19% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 43% woont samen zonder kinderen en 38% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Edelsteenbuurt is eengezinswoning (89%), gevolgd door herenhuis (5%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Edelsteenbuurt.
Bijgewerkt: september 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.085, 0,6% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 10% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Edelsteenbuurt is een buurt in de wijk Noordpolder en plaats Berkel en Rodenrijs binnen de gemeente Lansingerland. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 17 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Edelsteenbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 583.247 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 583.247
2,7% vs landelijk
€ 5.085
5,1% vs landelijk
9,0%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Edelsteenbuurt van € 4.666 naar € 5.085. Dat is 5% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Edelsteenbuurt (52%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Edelsteenbuurt. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Edelsteenbuurt zijn er recent 17 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Edelsteenbuurt ligt in de wijk Noordpolder. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Edelsteenbuurt telt 10 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Edelsteenbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.