Boven de waarde
€ 1.495.000
196 m² 5 C
Zuidbroek 138-EHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Benedenberg en Zuidbroek te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Benedenberg en Zuidbroek echt te bieden heeft.
150 huishoudens · gemiddeld 2,7 personen
Benedenberg en Zuidbroek is een landelijke buurt waar 415 mensen wonen, verdeeld over 150 huishoudens van gemiddeld 2,7 personen. 19% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 39% woont samen zonder kinderen en 42% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (33%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Benedenberg en Zuidbroek is woonboerderij (43%), gevolgd door eengezinswoning (33%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Benedenberg en Zuidbroek.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.640, 0,8% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 29,3% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Benedenberg en Zuidbroek is een buurt in de wijk Bergambacht en plaats Bergambacht binnen de gemeente Krimpenerwaard. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Benedenberg en Zuidbroek. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 538.155 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 538.155
-5,2% vs landelijk
€ 4.640
-4,1% vs landelijk
5,0%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Benedenberg en Zuidbroek van € 4.418 naar € 4.640. Dat is 4% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Benedenberg en Zuidbroek (38%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Benedenberg en Zuidbroek. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Benedenberg en Zuidbroek zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Benedenberg en Zuidbroek ligt in de wijk Bergambacht. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Benedenberg en Zuidbroek telt 3 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Benedenberg en Zuidbroek
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.