Boven de waarde
€ 435.000
119 m² 6 C
Koningsspil 12Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Wieken en omgeving te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Wieken en omgeving echt te bieden heeft.
190 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Wieken en omgeving is een weinig stedelijke buurt waar 445 mensen wonen, verdeeld over 190 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 31% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 28% woont samen zonder kinderen en 41% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Wieken en omgeving is eengezinswoning (97%), gevolgd door villa (3%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.216, 2,7% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 11% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Wieken en omgeving is een buurt in de wijk Avenhorn en plaats Avenhorn binnen de gemeente Koggenland. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 4 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Wieken en omgeving. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 509.869 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 509.869
-10,7% vs landelijk
€ 4.216
-13,1% vs landelijk
3,7%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Wieken en omgeving van € 4.065 naar € 4.216. Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Wieken en omgeving (37%) heeft een geschatte waarde tussen €350.000 en €400.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Wieken en omgeving. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Wieken en omgeving zijn er recent 4 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Wieken en omgeving ligt in de wijk Avenhorn. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Wieken en omgeving telt 2 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Wieken en omgeving
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.