Nieuw sinds één dag
Onder de waarde
€ 535.000
122 m² 5 A+
Merwedestraat 8Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in De Rivieren te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat De Rivieren echt te bieden heeft.
370 huishoudens · gemiddeld 2,6 personen
De Rivieren is een sterk stedelijke buurt waar 965 mensen wonen, verdeeld over 370 huishoudens van gemiddeld 2,6 personen. 22% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 26% woont samen zonder kinderen en 52% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (34%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Rivieren is eengezinswoning (90%), gevolgd door herenhuis (10%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in De Rivieren.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.561, 5,8% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
De Rivieren is een buurt in de wijk IJsselstein en plaats IJsselstein binnen de gemeente IJsselstein. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 16 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Rivieren. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 576.072 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 576.072
0,9% vs landelijk
€ 4.561
-6,0% vs landelijk
-5,7%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Rivieren van € 4.834 naar € 4.561. Dat is 6% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Rivieren (41%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in De Rivieren. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In De Rivieren zijn er recent 16 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De Rivieren ligt in de wijk IJsselstein. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Rivieren telt 12 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Rivieren
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.