Onder de waarde
€ 450.000
109 m² A
Brederode 5Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Bijvanck Noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Bijvanck Noord echt te bieden heeft.
745 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Bijvanck Noord is een zeer stedelijke buurt waar 1.500 mensen wonen, verdeeld over 745 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 44% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 27% woont samen zonder kinderen en 29% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Bijvanck Noord is eengezinswoning (49%), gevolgd door portiekflat (30%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Bijvanck Noord.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.582, 1,4% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 16,2% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Bijvanck Noord is een buurt in de wijk Bijvanck en plaats Huizen binnen de gemeente Huizen. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Bijvanck Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 685.336 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 685.336
20,7% vs landelijk
€ 5.582
15,4% vs landelijk
-3,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Bijvanck Noord van € 5.803 naar € 5.582. Dat is 15% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Bijvanck Noord (32%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Bijvanck Noord. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Bijvanck Noord zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Bijvanck Noord ligt in de wijk Bijvanck. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Bijvanck Noord telt 25 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Bijvanck Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.