Onder de waarde
€ 495.000
156 m² 5 F
Dorpsstraat 87Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. echt te bieden heeft.
795 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. is een landelijke buurt waar 1.790 mensen wonen, verdeeld over 795 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 35% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 33% woont samen zonder kinderen en 31% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. is eengezinswoning (70%), gevolgd door bungalow (6%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o..
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.872, 1,3% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 6,1% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. is een buurt in de wijk Nieuwe Niedorp en plaats Nieuwe Niedorp binnen de gemeente Hollands Kroon. Momenteel staan er 10 woningen te koop en zijn er recent 26 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 464.343 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 464.343
-18,2% vs landelijk
€ 3.872
-20,0% vs landelijk
0,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. van € 3.854 naar € 3.872. Dat is 20% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. (34%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. zijn er recent 26 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. ligt in de wijk Nieuwe Niedorp. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. telt 22 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
