Boven de waarde
€ 595.000
98 m² 5 C
Wachtpostdijk 3Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Kerspel te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Kerspel echt te bieden heeft.
355 huishoudens · gemiddeld 2,7 personen
Kerspel is een landelijke buurt waar 950 mensen wonen, verdeeld over 355 huishoudens van gemiddeld 2,7 personen. 19% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 33% woont samen zonder kinderen en 48% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (34%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kerspel is eengezinswoning (91%), gevolgd door bungalow (3%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Kerspel.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Kerspel.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.897, 3% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 5% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Kerspel is een buurt in de wijk De Whee II en plaats Goor binnen de gemeente Hof van Twente. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kerspel. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 427.168 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 427.168
-24,8% vs landelijk
€ 3.897
-19,4% vs landelijk
16,0%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kerspel van € 3.358 naar € 3.897. Dat is 19% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kerspel (30%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Kerspel. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Kerspel zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kerspel ligt in de wijk De Whee II. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kerspel telt 31 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kerspel
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.