Nieuw sinds 19 uur
Onder de waarde
€ 289.000
88 m² 5 C
Eoceenstraat 33Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Zeswegen te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Zeswegen echt te bieden heeft.
1.140 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Zeswegen is een matig stedelijke buurt waar 2.300 mensen wonen, verdeeld over 1.140 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 46% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 19% woont samen zonder kinderen en 35% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zeswegen is eengezinswoning (43%), gevolgd door galerijflat (41%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Zeswegen.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 2.520, 1,8% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Zeswegen is een buurt in de wijk Zeswegen-Nieuw Husken en plaats Heerlen binnen de gemeente Heerlen. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 42 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zeswegen. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 299.440 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 299.440
-47,3% vs landelijk
€ 2.520
-47,9% vs landelijk
0,0%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zeswegen van € 2.519 naar € 2.520. Dat is 48% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zeswegen (47%) heeft een geschatte waarde tussen €250.000 en €300.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Zeswegen. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Zeswegen zijn er recent 42 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Zeswegen ligt in de wijk Zeswegen-Nieuw Husken. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zeswegen telt 20 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zeswegen
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.