Geen foto'sNieuw sinds één dag
€ 275.000
88 m² 4 B
Klinckenberghstraat 1Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in De Dem en omgeving te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat De Dem en omgeving echt te bieden heeft.
1.755 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
De Dem en omgeving is een sterk stedelijke buurt waar 3.460 mensen wonen, verdeeld over 1.755 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 45% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 27% woont samen zonder kinderen en 28% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Dem en omgeving is eengezinswoning (66%), gevolgd door portiekflat (15%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in De Dem en omgeving.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 2.486, 0,7% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
De Dem en omgeving is een buurt in de wijk Hoensbroek - De Dem en plaats Hoensbroek binnen de gemeente Heerlen. Momenteel staan er 12 woningen te koop en zijn er recent 43 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Dem en omgeving. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 291.488 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 291.488
-48,9% vs landelijk
€ 2.486
-48,8% vs landelijk
6,7%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Dem en omgeving van € 2.331 naar € 2.486. Dat is 49% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Dem en omgeving (23%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 12 woningen te koop in De Dem en omgeving. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Geen foto's
In De Dem en omgeving zijn er recent 43 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De Dem en omgeving ligt in de wijk Hoensbroek - De Dem. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Dem en omgeving telt 38 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Dem en omgeving
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.