Onder de waarde
€ 745.000
169 m² 6 A
Couperuslaan 1-FHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Sypel Oost te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Sypel Oost echt te bieden heeft.
85 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Sypel Oost is een zeer stedelijke buurt waar 185 mensen wonen, verdeeld over 85 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 24% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 51% woont samen zonder kinderen en 25% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (42%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Sypel Oost is portiekflat (65%), gevolgd door eengezinswoning (24%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.990, 0,3% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,3% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Sypel Oost is een buurt in de wijk De Sypel en plaats Harderwijk binnen de gemeente Harderwijk. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Sypel Oost. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 575.674 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 575.674
0,4% vs landelijk
€ 4.990
2,4% vs landelijk
9,9%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Sypel Oost van € 4.542 naar € 4.990. Dat is 2% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Sypel Oost (54%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Sypel Oost. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Sypel Oost zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Sypel Oost ligt in de wijk De Sypel. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Sypel Oost telt 5 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Sypel Oost
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.