Onder de waarde
€ 1.295.000
200 m² 6 D
Jacobus Bellamylaan 13Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Bredius-West te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Bredius-West echt te bieden heeft.
195 huishoudens · gemiddeld 3 personen
Bredius-West is een sterk stedelijke buurt waar 590 mensen wonen, verdeeld over 195 huishoudens van gemiddeld 3 personen. 17% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 24% woont samen zonder kinderen en 58% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (36%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Bredius-West is villa (64%), gevolgd door eengezinswoning (29%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Bredius-West.
Bijgewerkt: september 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.269, 0,6% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 10,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Bredius-West is een buurt in de wijk Brediuskwartier en plaats Bussum binnen de gemeente Gooise Meren. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 4 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Bredius-West. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 746.222 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 746.222
31,4% vs landelijk
€ 6.269
29,6% vs landelijk
2,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Bredius-West van € 6.129 naar € 6.269. Dat is 30% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Bredius-West (40%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Bredius-West. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Bredius-West zijn er recent 4 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Bredius-West ligt in de wijk Brediuskwartier. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Bredius-West telt 9 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Bredius-West
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.