Onder de waarde
€ 499.000
116 m² 5 A+++
Leurse Branden 29Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 4 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Noord woongebied.
195 huishoudens · gemiddeld 1,6 personen
Noord 4 is een sterk stedelijke buurt waar 320 mensen wonen, verdeeld over 195 huishoudens van gemiddeld 1,6 personen. De meeste huishoudens (56%) bestaan uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 11% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Noord 4 is eengezinswoning (67%), gevolgd door portiekflat (21%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Noord 4.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.206, 1,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 48,3% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Noord 4 is een buurt in de wijk Noord woongebied en plaats Etten-Leur binnen de gemeente Etten-Leur. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 3 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Noord 4. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 470.450 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 470.450
-17,6% vs landelijk
€ 4.206
-13,3% vs landelijk
16,2%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Noord 4 van € 3.619 naar € 4.206. Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Noord 4 (18%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Noord 4. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Noord 4 zijn er recent 3 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Noord 4 ligt in de wijk Noord woongebied. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Noord 4 telt 5 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Noord 4
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.