€ 619.000
101 m² 3 A+++
Bisschopsmolenstraat 164-A6Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Grauwe Polder 5 te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Grauwe Polder 5 echt te bieden heeft.
305 huishoudens · gemiddeld 1,8 personen
Grauwe Polder 5 is een sterk stedelijke buurt waar 665 mensen wonen, verdeeld over 305 huishoudens van gemiddeld 1,8 personen. 49% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 31% woont samen zonder kinderen en 20% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (37%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Grauwe Polder 5 is eengezinswoning (93%), gevolgd door galerijflat (3%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Grauwe Polder 5.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Grauwe Polder 5.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.099, 1,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 10,1% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Grauwe Polder 5 is een buurt in de wijk Zuid woongebied en plaats Etten-Leur binnen de gemeente Etten-Leur. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Grauwe Polder 5. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 472.881 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 472.881
-16,7% vs landelijk
€ 4.099
-15,3% vs landelijk
10,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Grauwe Polder 5 van € 3.718 naar € 4.099. Dat is 15% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Grauwe Polder 5 (21%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Grauwe Polder 5. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Grauwe Polder 5 zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Grauwe Polder 5 ligt in de wijk Zuid woongebied. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Grauwe Polder 5 telt 6 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Grauwe Polder 5
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.