Onder de waarde
€ 450.000
205 m² 6 G
Kanaalstraat 327Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Industrie- en havengebied te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Industrie- en havengebied echt te bieden heeft.
95 huishoudens · gemiddeld 1,8 personen
Industrie- en havengebied is een matig stedelijke buurt waar 180 mensen wonen, verdeeld over 95 huishoudens van gemiddeld 1,8 personen. De meeste huishoudens (57%) bestaan uit één persoon, 19% woont samen zonder kinderen en 23% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Industrie- en havengebied is eengezinswoning (62%), gevolgd door bungalow (15%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Industrie- en havengebied.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Industrie- en havengebied.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.580, 0,7% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 7,5% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Industrie- en havengebied is een buurt in de wijk Bedrijfsterreinen Enschede-West en plaats Enschede binnen de gemeente Enschede. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Industrie- en havengebied. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 419.515 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 419.515
-26,1% vs landelijk
€ 3.580
-26,0% vs landelijk
5,1%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Industrie- en havengebied van € 3.407 naar € 3.580. Dat is 26% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Industrie- en havengebied (17%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Industrie- en havengebied. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in Industrie- en havengebied. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
Industrie- en havengebied ligt in de wijk Bedrijfsterreinen Enschede-West. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Industrie- en havengebied telt 21 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Industrie- en havengebied
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.