Onder de waarde
€ 295.000
78 m² 2 A
Karbeel 33Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Emmen-Centrum te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Emmen-Centrum echt te bieden heeft.
3.135 huishoudens · gemiddeld 1,5 personen
Emmen-Centrum is een sterk stedelijke buurt waar 4.925 mensen wonen, verdeeld over 3.135 huishoudens van gemiddeld 1,5 personen. De meeste huishoudens (61%) bestaan uit één persoon, 29% woont samen zonder kinderen en 10% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (47%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Emmen-Centrum is portiekflat (52%), gevolgd door galerijflat (24%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Emmen-Centrum.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.298, 0,4% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 17,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Emmen-Centrum is een buurt in de wijk Emmen-Centrum en plaats Emmen binnen de gemeente Emmen. Momenteel staan er 21 woningen te koop en zijn er recent 88 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Emmen-Centrum. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 376.948 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 376.948
-33,6% vs landelijk
€ 3.298
-31,8% vs landelijk
11,0%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Emmen-Centrum van € 2.972 naar € 3.298. Dat is 32% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Emmen-Centrum (21%) heeft een geschatte waarde tussen €250.000 en €300.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 21 woningen te koop in Emmen-Centrum. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Emmen-Centrum zijn er recent 88 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Emmen-Centrum telt 58 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Emmen-Centrum
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.