Onder de waarde
€ 525.000
141 m² 6 B
Médoclaan 58Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 5 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Achtse Molen.
1.920 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Achtse Barrier-Spaaihoef is een sterk stedelijke buurt waar 4.520 mensen wonen, verdeeld over 1.920 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 26% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 34% woont samen zonder kinderen en 40% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Achtse Barrier-Spaaihoef is eengezinswoning (82%), gevolgd door bungalow (11%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.666, 0,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3,1% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Achtse Barrier-Spaaihoef is een buurt in de wijk Achtse Molen en plaats Eindhoven binnen de gemeente Eindhoven. Momenteel staan er 19 woningen te koop en zijn er recent 76 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Achtse Barrier-Spaaihoef. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 560.224 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 560.224
-1,8% vs landelijk
€ 4.666
-3,9% vs landelijk
1,4%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Achtse Barrier-Spaaihoef van € 4.600 naar € 4.666. Dat is 4% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Achtse Barrier-Spaaihoef (37%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 19 woningen te koop in Achtse Barrier-Spaaihoef. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Achtse Barrier-Spaaihoef zijn er recent 76 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Achtse Barrier-Spaaihoef ligt in de wijk Achtse Molen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Achtse Barrier-Spaaihoef telt 51 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Achtse Barrier-Spaaihoef
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
