Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in 3e Merwedehaven te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat 3e Merwedehaven echt te bieden heeft.
De huizenmarkt
In de afgelopen 30 dagen kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in 3e Merwedehaven.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.063, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 6,9% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
3e Merwedehaven is een buurt in de wijk Verspreide bebouwing en plaats Dordrecht binnen de gemeente Dordrecht. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in 3e Merwedehaven. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 481.164 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 481.164
-16,0% vs landelijk
€ 4.063
-16,6% vs landelijk
3,4%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in 3e Merwedehaven van € 3.930 naar € 4.063. Dat is 17% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in 3e Merwedehaven (100%) heeft een geschatte waarde boven €2 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in 3e Merwedehaven. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in 3e Merwedehaven. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
3e Merwedehaven ligt in de wijk Verspreide bebouwing. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
3e Merwedehaven telt 3 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met 3e Merwedehaven
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
