Boven de waarde
€ 395.000
72 m² 3 A++
Mimas 24Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in De Frans te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat De Frans echt te bieden heeft.
125 huishoudens · gemiddeld 1,3 personen
De Frans is een sterk stedelijke buurt waar 725 mensen wonen, verdeeld over 125 huishoudens van gemiddeld 1,3 personen. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (50%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Frans is galerijflat (50%), gevolgd door portiekflat (34%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in De Frans.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.928, 9% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 5,2% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
De Frans is een buurt in de wijk Bedrijventerrein Heerhugowaard en plaats Heerhugowaard binnen de gemeente Dijk en Waard. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Frans. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 525.061 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 525.061
-7,5% vs landelijk
€ 4.928
1,9% vs landelijk
20,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Frans van € 4.085 naar € 4.928. Dat is 2% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Frans (41%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in De Frans. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in De Frans. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
De Frans ligt in de wijk Bedrijventerrein Heerhugowaard. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Frans telt 9 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Frans
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.