Onder de waarde
€ 165.000
100 m² 5 D
Zuidstraat 26Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Grachtengordel te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Grachtengordel echt te bieden heeft.
410 huishoudens · gemiddeld 1,8 personen
Grachtengordel is een sterk stedelijke buurt waar 730 mensen wonen, verdeeld over 410 huishoudens van gemiddeld 1,8 personen. De meeste huishoudens (54%) bestaan uit één persoon, 25% woont samen zonder kinderen en 21% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (35%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Grachtengordel is eengezinswoning (54%), gevolgd door bovenwoning (19%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Grachtengordel.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 2.985, 0,7% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Grachtengordel is een buurt in de wijk Stad binnen de Linie-Oost en plaats Den Helder binnen de gemeente Den Helder. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Grachtengordel. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 352.594 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 352.594
-37,9% vs landelijk
€ 2.985
-38,3% vs landelijk
4,0%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Grachtengordel van € 2.869 naar € 2.985. Dat is 38% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Grachtengordel (16%) heeft een geschatte waarde tot €150.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Grachtengordel. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Grachtengordel zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Grachtengordel ligt in de wijk Stad binnen de Linie-Oost. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Grachtengordel telt 7 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Grachtengordel
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.