Verkocht in januari 2026
263 m² 7 D
Coldenhovenseweg 45Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Eerbeek.
60 huishoudens · gemiddeld 2,1 personen
Eerbeek Zuid is een weinig stedelijke buurt waar 135 mensen wonen, verdeeld over 60 huishoudens van gemiddeld 2,1 personen. 34% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 39% woont samen zonder kinderen en 27% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Eerbeek Zuid is eengezinswoning (75%), gevolgd door bovenwoning (15%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Eerbeek Zuid.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.417, 0,7% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 9,1% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Eerbeek Zuid is een buurt in de wijk Eerbeek en plaats Eerbeek binnen de gemeente Brummen. Momenteel staan er 0 woningen te koop en is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud in Eerbeek Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 522.881 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 522.881
-8,4% vs landelijk
€ 4.417
-9,0% vs landelijk
3,7%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Eerbeek Zuid van € 4.261 naar € 4.417. Dat is 9% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Eerbeek Zuid (28%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Eerbeek Zuid. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Eerbeek Zuid is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Eerbeek Zuid ligt in de wijk Eerbeek. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Eerbeek Zuid telt 9 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Eerbeek Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.