Verkocht in januari 2026
249 m² G
Menzel 48Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Menzel te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Menzel echt te bieden heeft.
180 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Menzel is een landelijke buurt waar 450 mensen wonen, verdeeld over 180 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 31% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 28% woont samen zonder kinderen en 41% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (35%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Menzel is eengezinswoning (43%), gevolgd door woonboerderij (26%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Menzel.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Menzel.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.302, 0,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 9,7% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Menzel is een buurt in de wijk Buitengebied Nistelrode en plaats Nistelrode binnen de gemeente Bernheze. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Menzel. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 506.210 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 506.210
-10,8% vs landelijk
€ 4.302
-11,0% vs landelijk
4,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Menzel van € 4.130 naar € 4.302. Dat is 11% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Menzel (22%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Menzel. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Menzel zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Menzel ligt in de wijk Buitengebied Nistelrode. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Menzel telt 28 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Menzel
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.