Onder de waarde
€ 449.500
88 m² 3 A
Burgemeester Penstraat 2-CHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Centrum te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Centrum echt te bieden heeft.
1.080 huishoudens · gemiddeld 1,7 personen
Centrum is een sterk stedelijke buurt waar 1.830 mensen wonen, verdeeld over 1.080 huishoudens van gemiddeld 1,7 personen. De meeste huishoudens (57%) bestaan uit één persoon, 27% woont samen zonder kinderen en 17% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Centrum is portiekflat (30%), gevolgd door eengezinswoning (21%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Centrum.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.863, 0,8% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 7,5% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Centrum is een buurt in de wijk Baarn en plaats Baarn binnen de gemeente Baarn. Momenteel staan er 15 woningen te koop en zijn er recent 84 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Centrum. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 697.609 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 697.609
22,9% vs landelijk
€ 5.863
21,2% vs landelijk
4,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Centrum van € 5.622 naar € 5.863. Dat is 21% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Centrum (18%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Centrum. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Centrum zijn er recent 84 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Centrum ligt in de wijk Baarn. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Centrum telt 32 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Centrum
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.