Onder de waarde
€ 785.000
174 m² 4 D
Dokkumlaan 9Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Holthuizen te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Holthuizen echt te bieden heeft.
370 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Holthuizen is een matig stedelijke buurt waar 810 mensen wonen, verdeeld over 370 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 26% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 45% woont samen zonder kinderen en 29% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (35%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Holthuizen is eengezinswoning (77%), gevolgd door bungalow (11%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Holthuizen.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Holthuizen.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.267, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,4% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Holthuizen is een buurt in de wijk Vredenburg/Kronenburg en plaats Arnhem binnen de gemeente Arnhem. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 13 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Holthuizen. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 487.693 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 487.693
-14,1% vs landelijk
€ 4.267
-11,8% vs landelijk
8,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Holthuizen van € 3.924 naar € 4.267. Dat is 12% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Holthuizen (26%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Holthuizen. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Geen foto'sIn Holthuizen zijn er recent 13 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Holthuizen ligt in de wijk Vredenburg/Kronenburg. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Holthuizen telt 29 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Holthuizen
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.