Onder de waarde
€ 550.000
88 m² 5 F
Waddenweg 1-AHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Nieuwendammerdijk-West te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Nieuwendammerdijk-West echt te bieden heeft.
405 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Nieuwendammerdijk-West is een zeer stedelijke buurt waar 1.020 mensen wonen, verdeeld over 405 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 25% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 29% woont samen zonder kinderen en 45% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Nieuwendammerdijk-West is eengezinswoning (81%), gevolgd door herenhuis (12%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Nieuwendammerdijk-West.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Nieuwendammerdijk-West.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 8.113, 0,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 8,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Nieuwendammerdijk-West is een buurt in de wijk Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 6 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Nieuwendammerdijk-West. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 970.244 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 970.244
70,9% vs landelijk
€ 8.113
67,7% vs landelijk
0,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Nieuwendammerdijk-West van € 8.064 naar € 8.113. Dat is 68% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Nieuwendammerdijk-West (29%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Nieuwendammerdijk-West. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Nieuwendammerdijk-West zijn er recent 6 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Nieuwendammerdijk-West ligt in de wijk Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Nieuwendammerdijk-West telt 7 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Nieuwendammerdijk-West
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
