Onder de waarde
€ 295.000
59 m² 2 A+
Opijnenhof 46Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Holendrecht-Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Holendrecht-Zuid echt te bieden heeft.
2.045 huishoudens · gemiddeld 2,1 personen
Holendrecht-Zuid is een zeer stedelijke buurt waar 4.255 mensen wonen, verdeeld over 2.045 huishoudens van gemiddeld 2,1 personen. 47% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 13% woont samen zonder kinderen en 40% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Holendrecht-Zuid is bovenwoning (87%), gevolgd door benedenwoning (7%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Holendrecht-Zuid.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 7.464, 0,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 36,9% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Holendrecht-Zuid is een buurt in de wijk Holendrecht en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 21 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Holendrecht-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 919.679 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 919.679
61,2% vs landelijk
€ 7.464
53,8% vs landelijk
-4,1%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Holendrecht-Zuid van € 7.783 naar € 7.464. Dat is 54% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Holendrecht-Zuid (46%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Holendrecht-Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Holendrecht-Zuid zijn er recent 21 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Holendrecht-Zuid ligt in de wijk Holendrecht. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Holendrecht-Zuid telt 11 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Holendrecht-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.