Onder de waarde
€ 300.000
72 m² 3 C
Vianenstraat 166-BHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Gein 1 te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Gein 1 echt te bieden heeft.
1.625 huishoudens · gemiddeld 1,8 personen
Gein 1 is een sterk stedelijke buurt waar 2.945 mensen wonen, verdeeld over 1.625 huishoudens van gemiddeld 1,8 personen. De meeste huishoudens (59%) bestaan uit één persoon, 14% woont samen zonder kinderen en 27% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Gein 1 is portiekflat (49%), gevolgd door bovenwoning (30%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Gein 1.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 7.031, 0,8% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 24,9% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Gein 1 is een buurt in de wijk Gein en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 36 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Gein 1. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 756.450 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 756.450
33,2% vs landelijk
€ 7.031
45,4% vs landelijk
23,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Gein 1 van € 5.706 naar € 7.031. Dat is 45% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Gein 1 (30%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Gein 1. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Gein 1 zijn er recent 36 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Gein 1 ligt in de wijk Gein. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Gein 1 telt 13 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Gein 1
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.