Nieuw sinds 3 uur
Onder de waarde
€ 500.000
86 m² 3 A
Lumièrestraat 76Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Ed Pelsterparkbuurt te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Ed Pelsterparkbuurt echt te bieden heeft.
2.410 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Ed Pelsterparkbuurt is een sterk stedelijke buurt waar 5.740 mensen wonen, verdeeld over 2.410 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 34% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 18% woont samen zonder kinderen en 48% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Ed Pelsterparkbuurt is bovenwoning (31%), gevolgd door galerijflat (18%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Ed Pelsterparkbuurt.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.601, 2,1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Ed Pelsterparkbuurt is een buurt in de wijk IJburg-West en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 18 woningen te koop en zijn er recent 58 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Ed Pelsterparkbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 789.498 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 789.498
39,0% vs landelijk
€ 6.601
36,5% vs landelijk
0,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Ed Pelsterparkbuurt van € 6.557 naar € 6.601. Dat is 36% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Ed Pelsterparkbuurt (26%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 18 woningen te koop in Ed Pelsterparkbuurt. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Ed Pelsterparkbuurt zijn er recent 58 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Ed Pelsterparkbuurt ligt in de wijk IJburg-West. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Ed Pelsterparkbuurt telt 26 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Ed Pelsterparkbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
