€ 899.000
93 m² 4 A
Van Speijkstraat 44Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in De Wester Quartier te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat De Wester Quartier echt te bieden heeft.
900 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
De Wester Quartier is een zeer stedelijke buurt waar 1.705 mensen wonen, verdeeld over 900 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. De meeste huishoudens (51%) bestaan uit één persoon, 22% woont samen zonder kinderen en 28% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (39%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Wester Quartier is bovenwoning (81%), gevolgd door benedenwoning (16%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in De Wester Quartier.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 8.167, 0,1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 11,2% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
De Wester Quartier is een buurt in de wijk Chassébuurt en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 28 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Wester Quartier. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 977.061 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 977.061
72,1% vs landelijk
€ 8.167
68,9% vs landelijk
0,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Wester Quartier van € 8.126 naar € 8.167. Dat is 69% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Wester Quartier (28%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in De Wester Quartier. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In De Wester Quartier zijn er recent 28 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De Wester Quartier ligt in de wijk Chassébuurt. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Wester Quartier telt 6 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Wester Quartier
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.