Onder de waarde
€ 760.000
151 m² 5 A
Terschellingkade 32Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Waddeneilandenbuurt te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Waddeneilandenbuurt echt te bieden heeft.
175 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Waddeneilandenbuurt is een matig stedelijke buurt waar 350 mensen wonen, verdeeld over 175 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 46% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 20% woont samen zonder kinderen en 34% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (56%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Waddeneilandenbuurt is portiekflat (37%), gevolgd door galerijflat (19%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Waddeneilandenbuurt.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.350, 2,5% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 12% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Waddeneilandenbuurt is een buurt in de wijk Vathorst-De Laak en plaats Amersfoort binnen de gemeente Amersfoort. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 13 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Waddeneilandenbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 639.551 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 639.551
12,6% vs landelijk
€ 5.350
10,6% vs landelijk
6,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Waddeneilandenbuurt van € 5.031 naar € 5.350. Dat is 11% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Waddeneilandenbuurt (20%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Waddeneilandenbuurt. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Waddeneilandenbuurt zijn er recent 13 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Waddeneilandenbuurt ligt in de wijk Vathorst-De Laak. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Waddeneilandenbuurt telt 6 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Waddeneilandenbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.