Boven de waarde
€ 1.055.000
135 m² 3
Oliemolenhof 92-DHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Eemplein-Nieuwe Stad te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Eemplein-Nieuwe Stad echt te bieden heeft.
110 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Eemplein-Nieuwe Stad is een zeer stedelijke buurt waar 215 mensen wonen, verdeeld over 110 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 27% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 58% woont samen zonder kinderen en 15% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (37%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Eemplein-Nieuwe Stad is galerijflat (45%), gevolgd door portiekflat (42%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Eemplein-Nieuwe Stad.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.358, 0,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 13,3% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Eemplein-Nieuwe Stad is een buurt in de wijk Eemkwartier en plaats Amersfoort binnen de gemeente Amersfoort. Momenteel staan er 14 woningen te koop en zijn er recent 3 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Eemplein-Nieuwe Stad. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 616.440 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 616.440
8,6% vs landelijk
€ 5.358
10,8% vs landelijk
8,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Eemplein-Nieuwe Stad van € 4.923 naar € 5.358. Dat is 11% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Eemplein-Nieuwe Stad (27%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 14 woningen te koop in Eemplein-Nieuwe Stad. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Eemplein-Nieuwe Stad zijn er recent 3 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Eemplein-Nieuwe Stad ligt in de wijk Eemkwartier. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Eemplein-Nieuwe Stad telt 9 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Eemplein-Nieuwe Stad
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.