€ 595.000
79 m² 3 A
Barchman Wuytierslaan 81-20Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Birkhoven / Bokkeduinen te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Birkhoven / Bokkeduinen echt te bieden heeft.
105 huishoudens · gemiddeld 1,7 personen
Birkhoven / Bokkeduinen is een weinig stedelijke buurt waar 700 mensen wonen, verdeeld over 105 huishoudens van gemiddeld 1,7 personen. 45% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 39% woont samen zonder kinderen en 16% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Birkhoven / Bokkeduinen is bungalow (41%), gevolgd door villa (29%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Birkhoven / Bokkeduinen.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.587, 0,5% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 13,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Birkhoven / Bokkeduinen is een buurt in de wijk Bosgebied en plaats Amersfoort binnen de gemeente Amersfoort. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 3 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Birkhoven / Bokkeduinen. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 638.874 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 638.874
12,5% vs landelijk
€ 5.587
15,5% vs landelijk
13,0%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Birkhoven / Bokkeduinen van € 4.945 naar € 5.587. Dat is 16% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Birkhoven / Bokkeduinen (33%) heeft een geschatte waarde tussen €350.000 en €400.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Birkhoven / Bokkeduinen. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Birkhoven / Bokkeduinen zijn er recent 3 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto'sVerder kijken
Birkhoven / Bokkeduinen ligt in de wijk Bosgebied. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Birkhoven / Bokkeduinen telt 5 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Birkhoven / Bokkeduinen
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.