€ 415.000
119 m² 4 C
Binkhorst 36Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Horstenbuurt-Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Horstenbuurt-Zuid echt te bieden heeft.
685 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Horstenbuurt-Zuid is een zeer stedelijke buurt waar 1.650 mensen wonen, verdeeld over 685 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 25% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 43% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Horstenbuurt-Zuid is eengezinswoning (42%), gevolgd door maisonnette (27%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.070, 2,6% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 14,7% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Horstenbuurt-Zuid is een buurt in de wijk Ridderveld en plaats Alphen aan den Rijn binnen de gemeente Alphen aan den Rijn. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Horstenbuurt-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 482.692 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 482.692
-15,4% vs landelijk
€ 4.070
-16,2% vs landelijk
2,3%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Horstenbuurt-Zuid van € 3.977 naar € 4.070. Dat is 16% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Horstenbuurt-Zuid (60%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Horstenbuurt-Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Horstenbuurt-Zuid zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Horstenbuurt-Zuid ligt in de wijk Ridderveld. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Horstenbuurt-Zuid telt 9 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Horstenbuurt-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.