Nieuwe piek huizenprijzen, vooral appartementen populair
De huizenprijzen blijven in heel Nederland licht doorstijgen: in april namen de prijzen met 1% toe. Daarmee komen de huizenprijzen boven de vorige piek van juli 2022. Het aantal verkochte woningen nam af, maar niet voor elk soort woning. We leggen je uit hoe dit precies zit. Zo ben je net als de experts weer op de hoogte.
De stijgende huizenprijzen worden ook gemeld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Hoogste huizenprijs ooit
De gemiddelde koopsom lag in april op €435.984. Daarmee liggen de huizenprijzen voor het eerst boven de vorige piek van juli 2022. Sinds juni 2023 zijn de huizenprijzen aan het stijgen. In iets minder dan een jaar zijn de prijzen in totaal met ongeveer 7% gestegen.
Minder woningen verkocht, maar appartementen juist populair
Het aantal verkopen daalde de afgelopen maand met 3%, al is dat niet het hele verhaal. Van vrijwel elk woningtype werden er minder huizen verkocht, maar er werden juist méér appartementen verkocht. Daarmee zijn appartementen het soort woning dat het meest wordt verkocht en kunnen we dus zeggen dat appartementen populair zijn.
Vooral in Gelderland en Groningen werden er meer appartementen verkocht. Kopers in de leeftijdscategorieën 45-55 jaar en 55-65 jaar kochten een stuk minder, terwijl er juist méér kopers van 25 jaar en jonger eigenaar werden van een woning.
Hoe bepaal je in de huidige markt wat je moet bieden?
Als je een huis wil gaan kopen, is het met stijgende huizenprijzen lastig om te bepalen wat een goed bod is. Zeker omdat er dus verschillen zijn tussen woningtypes en waar de woning staat. Tegelijkertijd worden er verkooptrucjes toegepast en word je verleid om onnodig een hoger bod te doen. Zo kan het dat ruim 60% van de kopers onnodig meer dan €10.000 te veel biedt.
Om hier een einde aan te maken is er Huispedia Plus. Met unieke inzichten van élk huis dat je op het oog hebt, weet je zo precies wat een realistisch bod zou zijn.
Dus wil je weten hoeveel je moet bieden op een specifieke woning in de huidige markt? Lees hier meer over Huispedia Plus.
