Huispedia
105 m2 wonen
731 m2 perceel
3 kamers
A+++

Lindholm 5

105 m²
731 m²
3 kamers
A+++
9685 HJ Blauwestad
Open voor interesse
Richtprijs
€ 799.000
€ 7.610/m²
Richtprijs per m²
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2024
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 214 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
55% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Lindholm in Blauwestad ligt deze prachtige villa. Lindholm 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 731 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lindholm.
Buiten wonen in Blauwestad, dan zit je hier goed. Lindholm 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Finsterwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 799.000
Richtprijs per m²
€ 7.610
Huispedia Woningwaarde
Niet beschikbaar
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Monument
Soort dak
Puntdak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
731 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, stoomoven, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan vaarwater, aan rustige weg, vrij uitzicht

Bergruimte

Vliering
30 m2
Overige inpandige ruimte
82 m2
Totaal
112 m2

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Oppervlakte
52 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

FSW00 G 863
Oppervlakte
703 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
FSW00 G 864
Oppervlakte
28 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Een beeld van Finsterwolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
48%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
36%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Veelgestelde vragen

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 7.610 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.909 per m². Deze woning is dus 55% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 55% van de 505 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Lindholm 5 al te koop?

6 maanden, sinds 4 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 105 m² groot. Het perceel is 731 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp.

Is het eigen grond of erfpacht?

Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Winschoten op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Scheemda op 10,8 km, 17 minuten rijden. Treinstation Bad Nieuweschans op 14,1 km, 22 minuten rijden.

Hoe is het om in Verspreide huizen Finsterwolde te wonen?

Er wonen ongeveer 790 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.