Nieuw sinds 3 uur
Frans Halsplein 30
€ 285.000 k.k.
Onder de waarde
Er staan momenteel 243 woningen te koop in Schiedam.
Schiedam is een plaats in de gemeente Schiedam. Deze plaats telt volgens het CBS 82.232 inwoners. Momenteel staan er 243 woningen te koop en zijn er recent 846 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Schiedam. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning momenteel rond de 451.554 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland
De huizenprijzen in Schiedam hebben de afgelopen vijf jaar een interessante ontwikkeling doorgemaakt. Over een periode van vijf jaar zijn de gemiddelde huizenprijzen gestegen van €345.390 naar €451.554, een stijging van 30,7% (€106.164). In het afgelopen jaar hebben we een stijging gezien van 2,3%, wat wijst op een actieve woningmarkt in Schiedam.
€ 451.554
-18,9% vs landelijk
€ 3.877
-19,8% vs landelijk
34,7%
32,3% vs landelijk
Sinds september 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Schiedam van € 2.878 naar € 3.877. Dat is 20% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Schiedam (23%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
De grafieken hierboven geven een gedetailleerd inzicht in de huizenmarkt van Schiedam over de afgelopen 5 jaar. De linkergrafiek toont de prijsverdeling van woningen die momenteel te koop staan. Hiermee kun je zien in welke prijsklasse de meeste woningen zich bevinden en hoe de markt is verdeeld. De rechtergrafiek toont de ontwikkeling van de prijs per vierkante meter (m²) over tijd. Deze grafiek vergelijkt de prijsontwikkeling in Schiedam (groen) met het landelijk gemiddelde (blauw). De prijs per m² in Schiedam ligt onder het landelijk gemiddelde, namelijk €3.877 tegenover €4.837 landelijk. Dit maakt Schiedam relatief betaalbaar vergeleken met de rest van Nederland.
Op dit moment staat de gemiddelde vraagprijs in Schiedam op €451.554. De afgelopen drie maanden zijn de prijzen relatief stabiel gebleven. De prijsstijging lijkt zelfs te versnellen, wat interessant is voor zowel verkopers als kopers om in de gaten te houden. Voor actuele informatie over specifieke woningen en wijken in Schiedam, bekijk de bovenstaande aanbod en recent verkochte woningen.
| Statistiek | Schiedam | Nederland | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 451.554 | € 557.066 | 19% |
| Prijs per m² | € 3.877 | € 4.837 | 20% |
Er zijn recent 846 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Schiedam. Hieronder de meest recente verkochte huizen in en rond Schiedam.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
Schiedam bestaat uit 12 wijken. Voor elke wijk hebben wij informatie beschikbaar over de woningen die te koop staan, de huizenprijzen, de huizenmarkt en de inwoners. Klik op één van de volgende wijken voor meer informatie.
