Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rotterdam-Albrandswaard?

Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning in Rotterdam-Albrandswaard momenteel rond de €572.860. Dit is gemiddeld vergeleken met het landelijk gemiddelde.

Hoeveel woningen staan er te koop in Rotterdam-Albrandswaard?

Er staan momenteel 0 woningen te koop in Rotterdam-Albrandswaard. Bekijk ons actuele aanbod van woningen te koop om te zien welke woningen beschikbaar zijn.

Wat kost een huis per vierkante meter in Rotterdam-Albrandswaard?

De gemiddelde prijs per vierkante meter (m²) in Rotterdam-Albrandswaard is €5.023. Deze prijs kan variëren afhankelijk van het type woning, de staat van onderhoud en de exacte locatie binnen Rotterdam-Albrandswaard.

Is Rotterdam-Albrandswaard duur om te wonen?

Vergeleken met het landelijk gemiddelde liggen de huizenprijzen in Rotterdam-Albrandswaard gemiddeld. Dit maakt Rotterdam-Albrandswaard een gemiddeld geprijsde woonplaats in Nederland.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam-Albrandswaard?

Volgens de meest recente CBS-cijfers telt Rotterdam-Albrandswaard ongeveer 26.707 inwoners. Deze plaats maakt deel uit van de gemeente Albrandswaard .

Hoeveel woningen zijn er recent verkocht in Rotterdam-Albrandswaard?

Er zijn recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Rotterdam-Albrandswaard. Deze verkochte woningen geven een goed beeld van de actuele marktprijzen in de wijk.

Stijgen of dalen de huizenprijzen in Rotterdam-Albrandswaard?

De huizenprijzen in Rotterdam-Albrandswaard zijn recent gestegen met ongeveer 4,3%. Dit geeft aan dat de woningmarkt in Rotterdam-Albrandswaard in beweging is en vraag naar woningen hoog blijft.

Rotterdam-Albrandswaard in cijfers

Wat is een woning in Rotterdam-Albrandswaard waard? Huispedia berekent de waarde van elke woning onafhankelijk, ook als die niet te koop staat.

€ 5.023per m²

Bekijk de woningwaardes

Of zoek een adres, buurt of straat

Deze maand in Rotterdam-Albrandswaard

juli2026

Maandoverzicht van de woningmarkt in Rotterdam-Albrandswaard.

Bijgewerkt: augustus 2026

In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Rotterdam-Albrandswaard.

In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.023, 0,7% hoger dan een maand eerder.

Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning

De huizenmarkt in Rotterdam-Albrandswaard

Cijfers bijgewerkt: augustus 2026

Rotterdam-Albrandswaard is een plaats in de gemeente Albrandswaard met 26.707 inwoners (bron: CBS). De gemiddelde m²-prijs van het woningaanbod is €5.023, 4% boven het landelijk gemiddelde van €4.836.

Prijsontwikkeling

Vijf jaar geleden lag de gemiddelde vraagprijs in Rotterdam-Albrandswaard rond €445.097; inmiddels is dat €572.860, een stijging van 28,7%. In het afgelopen jaar stegen de vraagprijzen met 4,6%. Over de laatste drie maanden was de ontwikkeling +1,1%.

Gem. vraagprijs

€ 572.860

2,8% vs landelijk

Gem. prijs per m²

€ 5.023

3,9% vs landelijk

Prijsverandering

35,4%

32,3% vs landelijk

Ontwikkeling m²-prijs

Sinds september 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Rotterdam-Albrandswaard van € 3.709 naar € 5.023. Dat is 4% boven het landelijk gemiddelde.

Rotterdam-Albrandswaard Landelijk

Verdeling van woningwaardes

Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.

Wijken van Rotterdam-Albrandswaard

Elke wijk heeft een eigen pagina waar je de buurten vergelijkt op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen.

Buitengebied Albrandswaard

Portland

Rotterdam-Albrandswaard

Postcodes in gemeente Albrandswaard

Elk postcodegebied heeft een eigen pagina met alle straten, woningen en woningwaardes in dat gebied.

Woon je hier?

Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.

Naar mijn woning

Op zoek in Rotterdam-Albrandswaard?

Bekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.

Bekijk het aanbod

Ga verder met Rotterdam-Albrandswaard

Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.

Veelgestelde vragen over Rotterdam-Albrandswaard

Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.