Huispedia
377 m2 wonen
2.133 m2 perceel

Zonneheuvelweg 12

377 m²
2133 m²
6861 AE Oosterbeek
Open voor interesse
Richtprijs
€ 2.500.000
€ 6.631/m²
Richtprijs per m²
1933
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 61 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

28% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Zonneheuvelweg in Oosterbeek ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Zonneheuvelweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 377 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.133 m2. De woning is gebouwd in 1933, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.7% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Oosterbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Zonneheuvelweg 12 is gelegen in de leuke buurt Oosterbeek West. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 2.500.000
Richtprijs per m²
€ 6.631
Huispedia Woningwaarde
Niet beschikbaar
Hypotheekadvies
Status
Open voor interesse
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1933
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
377 m2
Perceeloppervlakte
2133 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oosterbeek West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.67 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 1.66 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.78 km · 6 min. fietsen
  • Wolfheze 2.8 km · Treinstation
  • Oosterbeek 3.22 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 5.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
2%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
66%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Veelgestelde vragen

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 6.631 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.003 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 28% van de 64 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zonneheuvelweg 12 al te koop?

11 maanden, sinds 9 december 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 377 m² groot. Het perceel is 2133 m².

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Wolfheze op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Oosterbeek op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Arnhem Zuid op 5,9 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Sonnenberg te wonen?

Er wonen ongeveer 370 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.