Curaçaolaan 27 1213 VJ Hilversum
Over deze woning
-
60 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.975) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.606/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In één van de mooiste villawijken aan de zuidoostkant van Hilversum ligt deze fraaie ruime vrijstaande woning, in het rustige en groene West-Indiëkwartier. Op steenworp afstand van de bossen en met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen combineert deze villa rust, natuur en bereikbaarheid.
Rond 2000 is de woning onder architectuur gerenoveerd en gemoderniseerd. De begane grond werd daarbij opnieuw ingedeeld tot een open en lichte leefruimte waarin de verschillende woonfuncties op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De grote woonkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis: een plek waar gekookt, geleefd en samengekomen wordt. De praktische, eigentijdse indeling en de grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en veel verbinding met buiten.
De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en voelt als een groene oase, met meerdere terrassen, volwassen beplanting en een rijk vogelleven. Regelmatig laten ook eekhoorns zich zien, wat bijdraagt aan het rustige en vrije gevoel van deze plek. Een heerlijke omgeving om te ontspannen, lange zomeravonden door te brengen en ieder seizoen van de natuur te genieten.
In 2016 zijn nieuwe dakpannen aangebracht. De ruime oprijlaan biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Indeling begane grond
Entree met hal, toilet en garderobe. De ruime, uitgebouwde woonkamer met parketvloer en sfeervolle gashaard vormt het hart van de woning. De moderne eetkeuken is voorzien van een kookeiland met inbouwapparatuur, en openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin. Daarnaast bevindt zich een kantoorkamer.
Kelder
Praktische kelder met was-, stook- en provisieruimte.
Eerste verdieping
Drie slaapkamers, een kastenkamer en een balkon. De moderne badkamer beschikt over een douche, ligbad en dubbele wastafel. Een tweede badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel.
Buitenruimte
De fraai aangelegde, vrij gelegen tuin op het zuiden biedt de hele dag zon en privacy. Een schuur zorgt voor extra bergruimte.
Kenmerken
Woonoppervlakte: 200 m²
Perceeloppervlakte: 762 m²
Bouwjaar: 1951
Vrijstaand
Uitstekend onderhouden
Een woning voor wie ruimte, rust en een geliefde locatie zoekt — op fietsafstand van het centrum van Hilversum en direct grenzend aan de natuur.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.975
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 200 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 762 m2
- Inhoud 746 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Curaçaolaan 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Curaçaolaan 27 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Curaçaolaan 27 is 1.159.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Curaçaolaan en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Curaçaolaan 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.51 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Hilversum Sportpark 1.21 km · Treinstation
-
Hilversum 2.44 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 3.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 644.633
- Waardetrend afgelopen jaar +1.88%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Curaçaolaan 27 in Hilversum ligt tussen de 1.264.000 en 1.469.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Curaçaolaan. Met een vraagprijs van € 1.395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Curaçaolaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd