Wethouder van Wellaan 64

Bent u op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met karakteristieke details, verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Wethouder van Wellaan 64 in Helmond zeker een bezichtiging waard!
BEZICHTIGEN?
Bent u benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij ontvangen uw aanvraag graag via de knop ‘Plan een bezichtiging’ op Huispedia.
Met een woonoppervlakte van circa 109 m² beschikt de woning over een fijne leefruimte op de begane grond, drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping die volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De woning is keurig onderhouden en kenmerkt zich door mooie karakteristieke details, veel lichtinval en een verzorgde afwerking. Daarnaast is de woning voorzien van HR++/HR+++ beglazing, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en een goede isolatie.
Het huis beschikt over een eigen oprit, is gedeeltelijk onderkelderd en is gelegen aan een doodlopende, rustige straat.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in een keurige hal, afgewerkt met een tegelvloer en gestucte wanden en plafond. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, de toiletruimte, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is een aangename en lichte leefruimte met gestucte wanden en plafond. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek én een ruime eettafel. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De karakteristieke glas-in-loodraampjes geven de woonkamer extra sfeer en maken het geheel net even bijzonder.
De dichte keuken heeft een speelse uitstraling en is ingericht met losse elementen. De tegelvloer zorgt voor een praktische afwerking en de keuken beschikt over een losstaand gasfornuis met oven. Vanuit de keuken bereikt u bovendien de fijne overkapping met aansluitend de ruime berging en garage.
De kelder is een ideale ruimte voor het bewaren van uw proviand, huishoudelijke spullen en natuurlijk voor extra opbergruimte. Denk hierbij aan een (extra) diepvries.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooi bemeten slaapkamers. De kamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en stucwerk. Dankzij de prettige raampartijen profiteert iedere kamer van volop daglicht en natuurlijke ventilatie. De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van airconditioning.
De badkamer biedt een prima basis en is volledig betegeld. U beschikt hier over een ligbad met douchevoorziening, een toilet en een wastafel met meubel. Een nette en complete badkamer met alles wat u nodig heeft.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-aansluiting en aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruimte op deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Zo kunt u hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte realiseren.
Tuin, overkapping en berging
Ook buiten is het prettig vertoeven. De achtertuin heeft een mooi formaat en is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en borders. De aanwezige overkapping creëert een fijne beschutte plek waar u heerlijk buiten kunt zitten.
Verder beschikt de tuin over een houten berging en een praktische achterom. Via de keuken bereikt u eveneens een overkapping met aansluitend een ruime berging en garage, waardoor er ook aan praktische bergruimte geen gebrek is.
Ligging
De woning ligt in een woonwijk in Helmond. Hierdoor combineert u een prettige woonomgeving met de voorzieningen die Helmond te bieden heeft. Ook voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van andere delen van de stad vormt de ligging een praktisch uitgangspunt.
De woning heeft een eigen oprit en is gelegen aan een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige ligging.
In de woonwijk zijn twee basisscholen, welke op circa 700 meter zijn gelegen. Ook het station Helmond ligt op korte afstand.
Pluspunten op een rij
-Circa 109 m² woonoppervlakte;
-Goed onderhouden en keurig nette woning;
-Fijne en lichte woonkamer met ruimte voor een zit- én eethoek;
-Karakteristieke glas-in-looddetails;
-Openslaande deuren naar de achtertuin;
-Drie goed bemeten slaapkamers;
-Airconditioning in de grootste slaapkamer;
-Royale tweede verdieping via vaste trap;
-Vierde slaapkamer, werk- of hobbykamer;
-Overloop met cv- en witgoedaansluitingen;
-Verzorgde achtertuin met bestrating, gazon en borders;
-Fijne overkapping;
-Houten berging en achterom;
-Ruime berging en garage;
Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel leef- en bergruimte, karakteristieke details en een fijne tuin. Een woning waar u direct comfortabel kunt wonen, maar die tegelijkertijd volop mogelijkheden biedt om de ruimtes helemaal naar uw eigen wensen te gebruiken.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentie op een centrale maar rustige locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te ervaren.