Verkocht in augustus 2026
138 m² 4 A
Parelgras 86Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Grassen te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Grassen echt te bieden heeft.
745 huishoudens · gemiddeld 2,7 personen
Grassen is een sterk stedelijke buurt waar 2.015 mensen wonen, verdeeld over 745 huishoudens van gemiddeld 2,7 personen. 24% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 23% woont samen zonder kinderen en 53% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Grassen is eengezinswoning (60%), gevolgd door galerijflat (25%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Grassen.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.442, 2,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 14,2% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Grassen is een buurt in de wijk Houten Zuid-Oost en plaats Houten binnen de gemeente Houten. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 14 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Grassen. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 621.793 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 621.793
9,5% vs landelijk
€ 5.442
12,5% vs landelijk
7,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Grassen van € 5.054 naar € 5.442. Dat is 13% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Grassen (22%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Grassen. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Grassen zijn er recent 14 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Grassen ligt in de wijk Houten Zuid-Oost. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Grassen telt 30 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Grassen
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.