Onder de waarde
€ 1.850.000
325 m² 8 B
Heemsteedseweg 32Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Buitengebied Houten West te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Buitengebied Houten West echt te bieden heeft.
95 huishoudens · gemiddeld 2,6 personen
Buitengebied Houten West is een landelijke buurt waar 255 mensen wonen, verdeeld over 95 huishoudens van gemiddeld 2,6 personen. 28% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 31% woont samen zonder kinderen en 41% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (26%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Buitengebied Houten West is woonboerderij (31%), gevolgd door bungalow (23%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Buitengebied Houten West.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Buitengebied Houten West.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.676, 1,9% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,6% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Buitengebied Houten West is een buurt in de wijk Houten Buitengebied en plaats Houten binnen de gemeente Houten. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Buitengebied Houten West. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 634.232 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 634.232
11,7% vs landelijk
€ 5.676
17,4% vs landelijk
12,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Buitengebied Houten West van € 5.047 naar € 5.676. Dat is 17% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Buitengebied Houten West (30%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Buitengebied Houten West. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in Buitengebied Houten West. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
Buitengebied Houten West ligt in de wijk Houten Buitengebied. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Buitengebied Houten West telt 9 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Buitengebied Houten West
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.