Onder de waarde
€ 1.175.000
171 m² 9 C
Coornhertlaan 18Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Elzent-Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Elzent-Zuid echt te bieden heeft.
145 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Elzent-Zuid is een zeer stedelijke buurt waar 270 mensen wonen, verdeeld over 145 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 44% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 36% woont samen zonder kinderen en 20% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (38%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Elzent-Zuid is villa (54%), gevolgd door portiekflat (22%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Elzent-Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Elzent-Zuid.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.348, 0,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 26% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Elzent-Zuid is een buurt in de wijk Oud-Stratum en plaats Eindhoven binnen de gemeente Eindhoven. Momenteel staan er 3 woningen te koop en is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud in Elzent-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 624.688 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 624.688
10,0% vs landelijk
€ 5.348
10,6% vs landelijk
6,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Elzent-Zuid van € 5.023 naar € 5.348. Dat is 11% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Elzent-Zuid (29%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Elzent-Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Elzent-Zuid is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Elzent-Zuid ligt in de wijk Oud-Stratum. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Elzent-Zuid telt 7 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Elzent-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.