Onder de waarde
€ 389.000
83 m² 4 C
Ruysdaelstraat 25Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Zandweerd-Noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Zandweerd-Noord echt te bieden heeft.
1.030 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Zandweerd-Noord is een sterk stedelijke buurt waar 1.940 mensen wonen, verdeeld over 1.030 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 46% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 33% woont samen zonder kinderen en 22% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zandweerd-Noord is eengezinswoning (96%), gevolgd door villa (2%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Zandweerd-Noord.
Bijgewerkt: september 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.416, 0,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 13,9% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Zandweerd-Noord is een buurt in de wijk Zandweerd en plaats Deventer binnen de gemeente Deventer. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 21 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zandweerd-Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 496.618 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 496.618
-12,5% vs landelijk
€ 4.416
-8,7% vs landelijk
14,9%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zandweerd-Noord van € 3.844 naar € 4.416. Dat is 9% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zandweerd-Noord (29%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Zandweerd-Noord. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Zandweerd-Noord zijn er recent 21 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Zandweerd-Noord ligt in de wijk Zandweerd. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zandweerd-Noord telt 28 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zandweerd-Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.