Boven de waarde
€ 1.095.000
147 m² 4 E
Kanaaldijk West 45Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Averlo en Frieswijk te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Averlo en Frieswijk echt te bieden heeft.
190 huishoudens · gemiddeld 2,6 personen
Averlo en Frieswijk is een landelijke buurt waar 490 mensen wonen, verdeeld over 190 huishoudens van gemiddeld 2,6 personen. 22% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 38% woont samen zonder kinderen en 40% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (36%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Averlo en Frieswijk is woonboerderij (54%), gevolgd door eengezinswoning (27%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Averlo en Frieswijk.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Averlo en Frieswijk.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.412, 0,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 22% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Averlo en Frieswijk is een buurt in de wijk Schalkhaar en plaats Schalkhaar binnen de gemeente Deventer. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 6 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Averlo en Frieswijk. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 500.448 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 500.448
-11,9% vs landelijk
€ 4.412
-8,8% vs landelijk
12,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Averlo en Frieswijk van € 3.910 naar € 4.412. Dat is 9% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Averlo en Frieswijk (28%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Averlo en Frieswijk. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Averlo en Frieswijk zijn er recent 6 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Averlo en Frieswijk ligt in de wijk Schalkhaar. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Averlo en Frieswijk telt 21 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Averlo en Frieswijk
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.