Boven de waarde
€ 550.000
94 m² 3 E
Kanaalweg 22Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in TU-Noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat TU-Noord echt te bieden heeft.
1.005 huishoudens · gemiddeld 1,2 personen
TU-Noord is een zeer stedelijke buurt waar 1.195 mensen wonen, verdeeld over 1.005 huishoudens van gemiddeld 1,2 personen. De meeste huishoudens (89%) bestaan uit één persoon, 8% woont samen zonder kinderen en 3% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 15 en 25 jaar (47%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in TU-Noord is portiekflat (36%), gevolgd door benedenwoning (28%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 5.580, 0,4% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
TU-Noord is een buurt in de wijk Wippolder en plaats Delft binnen de gemeente Delft. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in TU-Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 629.020 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 629.020
9,8% vs landelijk
€ 5.580
14,5% vs landelijk
11,5%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in TU-Noord van € 5.006 naar € 5.580. Dat is 15% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in TU-Noord (32%) heeft een geschatte waarde tussen €150.000 en €200.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in TU-Noord. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In TU-Noord zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
TU-Noord ligt in de wijk Wippolder. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
TU-Noord telt 14 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met TU-Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.