Onder de waarde
€ 265.000
74 m² 3 E
Middelgraaflaan 43-2Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Middelgraaflaan e.o. te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Middelgraaflaan e.o. echt te bieden heeft.
670 huishoudens · gemiddeld 1,4 personen
Middelgraaflaan e.o. is een sterk stedelijke buurt waar 1.225 mensen wonen, verdeeld over 670 huishoudens van gemiddeld 1,4 personen. De meeste huishoudens (67%) bestaan uit één persoon, 23% woont samen zonder kinderen en 10% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (40%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Middelgraaflaan e.o. is portiekflat (66%), gevolgd door maisonnette (19%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Middelgraaflaan e.o..
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.222, 0,9% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 7,9% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Middelgraaflaan e.o. is een buurt in de wijk Malburgen-Oost (Zuid) en plaats Arnhem binnen de gemeente Arnhem. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 12 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Middelgraaflaan e.o.. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 493.818 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 493.818
-13,0% vs landelijk
€ 4.222
-12,7% vs landelijk
8,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Middelgraaflaan e.o. van € 3.895 naar € 4.222. Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Middelgraaflaan e.o. (38%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Middelgraaflaan e.o.. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Middelgraaflaan e.o. zijn er recent 12 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Middelgraaflaan e.o. ligt in de wijk Malburgen-Oost (Zuid). Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Middelgraaflaan e.o. telt 14 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Middelgraaflaan e.o.
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.