Onder de waarde
€ 620.000
88 m² 4 A
Waterspiegelplein 30Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in GWL-terrein te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat GWL-terrein echt te bieden heeft.
625 huishoudens · gemiddeld 2 personen
GWL-terrein is een zeer stedelijke buurt waar 1.225 mensen wonen, verdeeld over 625 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 44% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 23% woont samen zonder kinderen en 33% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (35%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in GWL-terrein is bovenwoning (69%), gevolgd door maisonnette (22%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in GWL-terrein.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 8.097, 0,1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 6,1% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
GWL-terrein is een buurt in de wijk Centrale Markt en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 12 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in GWL-terrein. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 968.449 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 968.449
70,6% vs landelijk
€ 8.097
67,4% vs landelijk
0,9%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in GWL-terrein van € 8.027 naar € 8.097. Dat is 67% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in GWL-terrein (31%) heeft een geschatte waarde tussen €700.000 en €800.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in GWL-terrein. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In GWL-terrein zijn er recent 12 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
GWL-terrein ligt in de wijk Centrale Markt. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
GWL-terrein telt 11 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met GWL-terrein
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.