€ 425.000
65 m² 1
Muiderlaan 363-AHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Centrumeiland te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Centrumeiland echt te bieden heeft.
760 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Centrumeiland is een matig stedelijke buurt waar 1.535 mensen wonen, verdeeld over 760 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 45% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 18% woont samen zonder kinderen en 37% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (46%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Centrumeiland is bovenwoning (39%), gevolgd door portiekflat (14%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Centrumeiland.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 7.756, 0,5% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 11% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Centrumeiland is een buurt in de wijk IJburg-Oost en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 10 woningen te koop en zijn er recent 45 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Centrumeiland. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 941.734 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 941.734
65,0% vs landelijk
€ 7.756
59,8% vs landelijk
-3,0%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Centrumeiland van € 7.993 naar € 7.756. Dat is 60% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Centrumeiland (20%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Centrumeiland. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Centrumeiland zijn er recent 45 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Centrumeiland ligt in de wijk IJburg-Oost. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Centrumeiland telt 27 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Centrumeiland
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
