Nieuw sinds 10 uur
Onder de waarde
€ 259.000
98 m² 3 A
De Waag 37Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Binnenstad Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Binnenstad Zuid echt te bieden heeft.
825 huishoudens · gemiddeld 1,4 personen
Binnenstad Zuid is een zeer stedelijke buurt waar 1.340 mensen wonen, verdeeld over 825 huishoudens van gemiddeld 1,4 personen. De meeste huishoudens (65%) bestaan uit één persoon, 28% woont samen zonder kinderen en 8% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (33%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Binnenstad Zuid is portiekflat (59%), gevolgd door galerijflat (14%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Binnenstad Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.435, 0,9% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 14,3% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Binnenstad Zuid is een buurt in de wijk Binnenstad en plaats Almelo binnen de gemeente Almelo. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 23 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Binnenstad Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 391.685 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 391.685
-31,0% vs landelijk
€ 3.435
-29,0% vs landelijk
11,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Binnenstad Zuid van € 3.088 naar € 3.435. Dat is 29% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Binnenstad Zuid (19%) heeft een geschatte waarde tussen €250.000 en €300.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Binnenstad Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Binnenstad Zuid zijn er recent 23 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Binnenstad Zuid ligt in de wijk Binnenstad. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Binnenstad Zuid telt 24 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Binnenstad Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.