Verkocht in juli 2026
126 m² 5 B
Knibbelweide 61Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Aalten Kern 't Kobus te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Aalten Kern 't Kobus echt te bieden heeft.
340 huishoudens · gemiddeld 2,9 personen
Aalten Kern 't Kobus is een landelijke buurt waar 995 mensen wonen, verdeeld over 340 huishoudens van gemiddeld 2,9 personen. 15% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 27% woont samen zonder kinderen en 58% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Aalten Kern 't Kobus is eengezinswoning (71%), gevolgd door herenhuis (14%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Aalten Kern 't Kobus.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.452, 1,8% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 17,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Aalten Kern 't Kobus is een buurt in de wijk Aalten Kern en plaats Aalten binnen de gemeente Aalten. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 6 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Aalten Kern 't Kobus. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 409.294 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 409.294
-27,9% vs landelijk
€ 3.452
-28,6% vs landelijk
2,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Aalten Kern 't Kobus van € 3.371 naar € 3.452. Dat is 29% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Aalten Kern 't Kobus (22%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Aalten Kern 't Kobus. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Aalten Kern 't Kobus zijn er recent 6 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Aalten Kern 't Kobus ligt in de wijk Aalten Kern. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Aalten Kern 't Kobus telt 8 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Aalten Kern 't Kobus
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.